kiralikdaire.com

Kiralık Daire

Günümüz modern toplumlarının ilgilendiği birçok alan bulunmaktadır. Bu alanlardan biri ise konut olarak karşımıza çıkmaktadır. Kişilerin günün büyük bir çoğunluğunu ve gece barınma durumlarını evlerinde geçirdikleri düşünüldüğünde, konutun önemi daha da ön plana çıkmaktadır. Günlük hayat pratiklerinde pek çok daire çeşidi vardır. Kişiler ihtiyaç duydukları dairelere belli başlı özellikleri bağlamında yaklaşmaktadır. Kimi dairede oda sayılarının fazla olması, kimi dairelerde metrekarenin fazla olması, kimi dairelerde ise balkonun geniş olması tercih edilirken birçok dairede ise semt en önemli husus olarak görülmektedir.

Daireleri kullanım bakımından incelediğimizde iki farklı çeşidini görebilmek mümkündür. Dairelerin kiralanması veya satın alınması gibi uygulamalar, kişilerin birtakım ihtiyaçları bağlamında değişkenlik göstermektedir. Kiralık daire seçimi daha çok öğrenci ve memur kesimin tercih ettiği seçenek olur iken satılık daire seçimi ise bu kişilerin dışında kalan grupların tercih ettiği seçenek olarak görülmektedir.

Kiralık Daire Tutmanın Avantajları Nelerdir?

Günümüzde çeşitli nedenlerden ve durumlardan ötürü daireler kiralanabilmektedir. Kiralanan daireler bulundukları semtlere ve sahip oldukları özelliklere göre tercih edilmektedir. Günümüzde bir dairenin satımından ziyade kiralanması daha sık karşılaşılan bir durumdur. Bu bağlamda kiralık daire tutmanın avantajları ise şunladır:

  • Günlük hayat içerisinde ihtiyacınız olduğunda ya da herhangi bir sorun ile karşılaştığınızda kolaylık ile başka bir eve taşınabilmenize olanak ve imkan sunmaktadır.
  • Ev kiralama sürecine bakıldığında genellik ile satın alma sürecinden çok daha hızlı olduğu görülmektedir. Bu bağlamda kiralık daire tutmanın zaman tasarrufu konusunda da sizlere olanak tanıdığını görebilirsiniz.
  • Kiraladığınız dairenin piyasadaki fiyatı düştüğünde ise sizlerin para kaybetme riskiniz olmayacaktır. Çünkü mülk sahibi değilsinizdir.
  • Ev sahibiniz tarafından yapılması istenen onarım ve yenileme gibi işlemlerde ev sahibinizin size ödeme yapmak durumunda olduğunu belirtmek gerekmektedir. B durumda siz değerli kiracıların bu noktada bir kaybı asla olmayacaktır. Ayrıca bu ödemeyi siz yapsanız bile kira bedelinden düşülecektir.
  • Genellik ile ödeyeceğiniz kira tutarı muhtemelen kredinize oran ile daha ucuz olabilir ve bu da bütçenizi daha da kolay ve sağlıklı bir şekilde yönetmenizi sağlayacaktır.
  • Satın alıp bir yere sabit kalabileceğiniz bir daireden ziyade kiralama durumu ile daha güzel bir bölgede daha büyük bir ev kiralayabilip değişik semtlerde oturabilirsiniz.

Kiralık Daire Tutmanın Dezavantajları Nelerdir?

Günlük yaşam içerisinde daire kiralamak oldukça popüler bir hal almıştır. Öyle ki kişiler artık daire satın almaktan ziyade kiralık dairelere yönelmişlerdir. Bu durumun pek çok avantajı olduğundan bahsetmiştir. Ancak kiralık daire konusu biraz daha incelendiğinde bu işin sadece avantajlı yönlerinin olmadığı görülecektir. Kiralık daire tutmanın dezavantajları ise şunlardır

  • Kirada kaldığınız dönem boyunca yapacağınız her kira ödemelerinizin tamamı sizleri ev sahibi olmaya değil de ev sahibine gidecektir.
  • Kirada olduğunuz dönemler boyunca ev satın alamaz iseniz emekli olduktan sonra dahi kira ödemeye devam edebileceğiniz büyük bir olasılık olarak değerlendirilmektedir.
  • Ev sahibiniz sözleşmenizin bittiği dönemde sizi evden yasal bağlamı itibari ile haklı olarak çıkarabilir ya da bir anda oturduğunuz evi satışa da çıkarabilme durumu vardır. Ev sahibiniz bu bağlamda her türlü kuralları belirleyebilir ve oturduğunuz mülkte yapabileceğiniz bazı değişiklikleri de engelleyebileceği gibi kısıtlayabilir de.
  • Kiralamak istediğiniz daireyi tutar iken ilk başta depozito ücreti ödemek zorunda kalırsınız ve sizler evden ayrıldığınızda ise bazı aksaklıklar ve olumsuzluklar nedeni ile bu ücretin tamamını da alamayabilirsiniz.
  • Ayrıca bir başka dezavantaj ise ev sahibiniz tarafından bir anda kiranızın artmaya başlaması durumudur. Ev sahibi, oturduğunuz dairenin kira bedelinde bir artışa karar verebilir.
  • Mülkün her anlamda yenilenmesi durumu ise mülkün fiyatını artırabileceği gibi bu avantaj ise sadece ev sahibine fayda sağlayacaktır.

Kiralık Daire Nasıl Kiralanır?

Günümüzde popüler bir tercih olarak hayata geçirilen kiralık daire tutmak, gün geçtikçe daha da sık görülmektedir. Peki kiralık daire nasıl kiralanır? Öncelikle kiralamak istediğiniz daireyi bazı özellikleri bağlamında kararlaştırmanız gerekmektedir. Daha sonra ise kiralamak istediğiniz dairenin iletişim bilgilerine ulaşmanız ve ulaştığınız kişi ile görüşme yapmanız gerekmektedir. İnternet üzerinden ilan verilen kiralık daireleri tercih ederken ise dikkatli olmanızı öneririz. Kiralamak istediğiniz daireye bizatihi gidip bakıp incelemeniz gerekmektedir. Aklınıza takılan ve önemli olan detayları ev sahibi ile görüştükten sonra gerekli olan prosedürlere uygun hareket ederek daireyi kiralayabilirsiniz.

Kiralık Daire Tutarken Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar Nelerdir?

Günümüz modern toplumlarında fazlaca görülen kiralık daire eğilimi beraberinde bazı olumlu ve olumsuz durumları da getirmektedir. Kiralamak istenilen daire, kişilerin hayatlarına hem olumlu hem de olumsuz etki edebilmektedir. Peki kiralık daire tutarken dikkat edilmesi gereken hususlar nelerdir? Bu hususlar şunlardır:

  • Kiralamak istediğiniz dairenin semt bağlamında detaylı bir değerlendirilmesi yapılmalıdır.
  • Kiralamaya karar verilen dairenin mutlaka gidip görülmesi gerekmektedir. İnternet üzerinden verilen ilanlar ile bulunan bir daire, bazen sahte olabilmektedir. Bu hususu da dikkate alarak internet dolandırıcılarına karşı tedbir almanızda yarar olacaktır.
  • Kiralamayı düşündüğünüz dairenin birtakım özellikleri silerin ihtiyacına cevap verip vermediği oldukça önemlidir. Dairenin özellikleri bu bağlamda iyice ele alınmalı ve daireden elde etmek istediğiniz verim bu hususta değerlendirilmelidir.
  • Kiralamayı düşündüğünüz dairenin bulunduğu semt de önemli bir konudur. Bazı semtlerde bazı olanaklar mevcut iken bazı semtlerde ise istenilen olanaklar mevcut olamamaktadır. Örneğin bazı semtlerin ulaşım imkanları bazı semtlere göre daha gelişmiştir. Bu hususları internet üzerinden de araştırabilirsiniz.

Kiralık Daire Fiyatları Nelerdir?

Günümüzde çeşitli nedenlerden dolayı kiralanan binlerce daire vardır. Özellikle genç, öğrenci ve memur yani çalışan kesimin çoğunluk ile kiraladıkları bu daireler, fiyatları bağlamında da gündemde yer almaktadır. Peki kiralık daire fiyatları nelerdir? Kiralanması planlanan ve istenilen dairelerin fiyatları, dairelin birtakım özelliklerine göre değişim göstermektedir. Kiralık daire fiyatlarının değişkenlik göstermesindeki nedenler şunlardır:

  • Kiralanması düşünülen dairenin fiziksel özellikleri: bina yaşı, oda sayısı, metrekaresi, balkonlu olup olmaması, kaçıncı katta yer alması, doğalgazlı olup olmaması gibi fiziksel özellikleri fiyatını temelden etkilemektedir.
  • Diğer bir neden ise kiralanmak istenilen dairenin bulunduğu semt ile alakalıdır. Lüks bir semtten daire kiralamak ile lüks olmayan bir semtten daire kiralamak fiyatı bağlamında aynı olmayacaktır. Semtin lüks olması ise kullanıcılara ulaşım kolaylığı, güvenli yaşam koşulu, ferah bir çevre, huzurlu alanlar pek çok imkan ve olanak da sunacaktır. Zaten bu ve bunun gibi imkanlarından dolayı lüks semtlerden kiralanmak istenilen dairelerin fiyatları diğer semtteki kiralık daire fiyatlarına göre daha pahalı olmaktadır.

Kiralık daire tutmanın faydaları ve zararları siz değerli kullanıcılarımız için araştırılmış olup bir kiralık daire tutarken dikkat edilmesi gereken en önemli hususlara da yer verilmiştir. Yukarıda yer alan bilgiler ışığında hareket eden bir kişinin gönül rahatlığı ile araştırıp istediği daireyi kiralaması oldukça kolaydır. Hususta yapılması gereken en önemli şey dairenin fiziki ve sahip olduğu özelliklerinin yanında dairenin bulunduğu semte de dikkat edilmesi olacaktır.

hasta yatağı  – reklam(@)wmsitesi.com